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新浪乐居台州讯4月6日，台州市自然资源和规划局发布《台州市椒江分区JHJ规划管理单元中心大道以东、现代大道以南局部区块控制性详细规划修改批前公示》。本次规划区块属于椒江葭沚街道辖区，属于JHJ规划管理单元，为进一步完善都市核心区的综合服务功能，较好的集聚人气，提升心海绿廊区块的活力，故对本区块范围内的用地性质、控制指标、配套设施等方面进行修改。该规划区域使用现状为村庄建设用地、水域和农林用地。修改前土地使用规划，由文化设施用地、公园绿地、水域组成。本次规划调整将原来的文化设施用地其中一部分改为商业用地，修改后土地使用规划由商业用地、文化设施用地，公园绿地、水域组成。规划范围：东至葭沚泾，南至洪家场浦，西至中心大道，北至现代大道。规划面积：规划用地面积为1.16公顷。

规划调整位置

本次规划地块位置位于心海绿廊，中心大道东侧，现代大道南侧，属于台州商贸核心区板块，毗邻心海社区，据悉本次规划地块为原心海文化园规划位置，周边在售楼盘有万科心海上城、中南锦悦府、杨帆森然府等，待售新盘有堇宸府、中南锦悦府、高速项目等。值得一提的是，椒江心海城市共享空间项目就位于本次规划地块西侧，已于近日发布批前公示，项目建设内容包括台州中华美食第一街、管理建筑、游憩建筑和服务建筑、VR海洋体验馆、地下车库等公用建筑工程。

现状建设（规划）-00台州中央公园景观概念方案规划设计

该地块靠近轻轨S1线（在建），周边交通便利，商业配套齐全，临近银泰城和万达广场，近几年新建楼盘较多，属于台州市重点发展区域，作为心海绿廊重要组成部分，与心海社区、银泰城板块融洽衔接，有利于促进商贸核心区的商业、文化发展，提升区域活力。公告原文

台州市椒江分区JHJ规划管理单元中心大道以东、现代大道以南局部区块控制性详细规划修改批前公示

本次规划区块属于椒江葭沚街道辖区，属于JHJ规划管理单元，为进一步完善都市核心区的综合服务功能，较好的集聚人气，提升心海绿廊区块的活力，故对本区块范围内的用地性质、控制指标、配套设施等方面进行修改。（一）规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》(修正)；、《浙江省城乡规划条例》()；3、《台州市城乡规划条例》（）；4、《城市规划编制办法》(建设部第号令)；5、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB-）；6、《城市道路规划设计规范》（GB—95）；7、《台州市城市总体规划(-00年)（年修订）》；8、《台州市人民政府办公室关于台州市城乡规划管理技术规定（建筑管理）版的通知》（台政办发〔〕58号）；9、国家、地方其它的相关法规条例、规范标准。（二）规划主要内容1、规划范围：东至葭沚泾，南至洪家场浦，西至中心大道，北至现代大道。、规划面积：规划用地面积为1.16公顷。3、控制要求：各地块用地情况和控制指标详见附图。现将规划方案公示如下，相关利害关系人可自本公告发布之日起三十日内提出书面意见。本次公告的内容仅作征求意见用途，不作任何项目的审批依据，最终成果以修改完善后报市政府批复为准。特此公告。联系