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装修买过建材的业主可能都知道
良渚有个体量非常巨大亿丰建材市场
市场里住宅蔚蓝郡、SOHO公寓楼、办公楼、家具城
仓储中心、物流中心、良渚跨境电商园区
更有一个装修业主厂区的瓷砖仓库
在一排巨大的仓库里
各色各样的瓷砖应有尽有
且物美价廉!
不过根据最新规划
这一片仓库所在地块可能要搬迁了
近日
余杭规划部门发布公示
对余政储出〔〕04号地块建设项目进行公示
根据公示信息
项目用地位于良渚街道西塘河村
东至东至良渚镇西塘河村、
南至良渚镇西塘河村、
西至亿丰家居建材馆三期项目,
北至亿丰家居建材馆一期项目。
基地总用地面积平方米
根据规划
地块内将建设包含大型商贸园
物流园和商业综合体大型项目
总建筑面积达平方米!
根据上图所示
地块具体地址是位于目前的上亿SOHO东侧空地
紧靠绕城高路绿化带及良渚枢纽
交通非常方便!
而项目周边的生产生活配套已经基本成熟
永旺梦乐城、平高创业城及五星级洲际酒店
数字社区、良渚时代大厦、起梦科创园
在建的未来之光、医院等项目
住宅区就更多了
未来城1、2、3期、融信澜天
严村里、和昌府、星汇城、缔壹城
杜甫村等住宅小区,居民预计数万人
而该项目更大的便利是靠近地铁2号线杜甫村站
根据项目论证公示图显示
项目占地面积平方米
容积率2.4、建筑密度32%
绿地率≥15%
整个项目总建筑面积.58平方米
其中地上.22平方米
将建设现代物流(仓储).62平方米
市场用房.87平方米
市场配套管理用房.47平方米
商业面积.25平方米
地下总面积.38平方米
其中人防建筑面积平方米
地下非人防建筑面积.38平方米
将设计个机动车停车位
非机动车位个!
通过项目效果图,可以看到,该项目将建设5栋大楼,建设一个喷泉池,屋顶全部建设绿化覆盖,并设置休闲区!生活办公环境非常好!外墙全部玻璃目前,非常美观大气!
余政储出〔〕04号地块
大家应该能看出,该地块是在年就完成出让了,到今天为止,时间已经整整过去了10年!
在年3月17日,当时的余杭个国土分局挂牌了该地块,起价万元!根据国家有关法律、法规的规定,依据城市规划,经余杭区人民政府批准,杭州市国土资源局余杭分局对下列地块采用挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下: 一、挂牌出让地块位置及规划指标概况:地块编号地块坐落出让面积(㎡)用途容积率绿地率建筑密度起始价(万元)保证金(万元)余政储出
4号
良渚镇西塘河村,东至良渚镇西塘河村土地;南至良渚镇西塘河村土地;西至浙江亿丰置业有限公司;北至浙江亿丰置业有限公司市场1.5-2.4不小于15%不大于40%3518年4月29日,余政储出〔〕04号地块被浙江亿丰置业取得!
而按照土地合同约定,该公司应于年11月18日前开工。该地块位于良渚硅谷核心区块,在良渚新城控制性详细规划深化完善过程中,街道对新城亩范围提出了打造良渚硅谷的概念,产业定位主要为工业设计、信息软件、电子商务、数字娱乐等。由于良渚新城控规的深化完善对亿丰项目在产业定位上提出了新的要求,使得该项目无法按时开竣工。现良渚新城控规已编制完成并报区政府审批,该区域的产业定位升级调整预计到今年年底完成,且不会再有任何问题影响该地块开工建设。若今后再有上述问题影响开工,由街道承担责任,与业主无关。经与浙江亿丰置业有限公司协商一致,公司不再追究政府责任。鉴于上述情况,同时根据余政办[]号文件精神,该地块建设体量符合3年建设周期。希望贵局同意将该地块的开竣工时间调整为年6月30日至年6月30日。
就在近日,余杭区发布各街镇年重点改革任务,其中,良渚街道重点任务是将浙江亿丰家居建材城打造成为数字文化潮生活街区!!
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