文创，一个跨越意识形态与民族的隽永主题。
古玩，一个方兴未艾与前景广阔的刚需市场。
在娄底这样一个有着多个4A级旅游景区的城市，演绎一个生动的“古董”故事，打造一个“互联网+艺术+金融+创意”的产业园区，把耕读文化的故乡营造为浪漫与充满想象力的文化名城，实在是上苍赐予娄底的一个最好礼物。
娄底3+5文化创意产业园，一个集古玩主题、文创孵化、书画上下游资源整合于一体的产业街区;将是娄底走向未来的一张创意独特的炫亮名片，是文化产业的大手笔，更是建设“文化娄底”的新举措，必将成为娄底进入新时代的重要标志。
翻开人类的发展史，古玩与创意渊源流长;并随着社会不断进步而愈发深刻地波及市场的各个层面，成为极具韵味的民俗文化、高消费附加的商业文化与影响深远的世界文化。
从区域性战略产业支撑来说，娄底3+5文化创意产业园，应是一个极具产业内涵的项目，可定位为一座城市文化运营的高端形态，可谓为娄底原创的“迪斯尼”。它符合当今休闲旅游产业的集成化潮流。项目——
凝聚人类古老文明精髓;
凸显华夏文明内在张力;
打造区域旅游文创品牌。
这势必给娄底带来巨大的经济与社会效益，把创意文化产业推向一个巅峰。
运作：古玩与书画的创意空间
一个矗立市府后街的创意园区即将璀璨绽放。
一个汇通大开大合的古玩集成即将崛起南城。
一个浓缩百种业态的文创孵化器将卓然出世。
娄底3+5文化创意产业园，处娄星南路与早元街交汇口的千里红家居广场，紧邻城南政治文化中心娄底市政府和湖南人文科技学院，总体运营面积近平方米;位置得天独厚，场域繁华似景。装修开业后，有望成为中南地区首个文化艺术综合型的产业平台。设置了国学馆、当代画廊、艺术家工作室、名家书画展示厅、书画艺术品超市、书画与传统工艺数据库、综合艺术馆、古玩收藏、大众传媒、文艺机构、教育培训、创意设计、影视制作、智慧书吧、数码文印、图书出版、网络科技、创意孵化器、原创手艺饰品和传统茶艺茶道，为市域文化创意产业发展提供所需人才、信息和市场咨询。
项目将以天下梅山文化艺术产业基地为依托，定期或不定期地举办特色文化艺术沙龙、研讨会、读书会、名家讲座、健康讲座、书画展、藏品展、拍卖会等，拟为艺术家、藏家、艺术爱好者、创客群，构建起集创作、创意、赏画、品茶、研讨与书画交易、交流、休闲于一体的文化艺术活动空间。
还将与各类画廊美术馆、艺术品拍卖公司、艺术院校、行业协会、运营机构、艺术家及创客开展各种形式的合作，邀请《美术报》、《书画报》、《艺术》、雅昌艺术网等专业媒体机构入驻设立传媒中心或艺术中心，大力度招募战略联盟合作伙伴。携手“娄底晚报书画院”，对接全国余家报刊杂志的艺术机构，每年定期举办一届书画艺术节，春秋两季古玩交易会，做到天天有展览、周周有沙龙、月月有拍卖，年年有“艺博”，打造永不落幕的艺术博览会，成为湖湘乃至全国的一张涵盖——书画与古玩交易、教育与艺术培训、创新与创意孵化与古玩书画、手工艺品、创意设计、图书出版、网络科技的三大体系和五大文化门类的文化名片。
市有关部门负责人在听取项目汇报后指出：打造娄底3+5文化创意产业园的主意很好，我们将给予高度重视，希望要把它作为一项重要的文化工程抓紧抓好，务求落实。还要注重将传统文化与现代家庭文明相结合，把古玩、收藏、书画和旅游产业相结合，把南城自然风光与国学情怀相结合。从而达到建设和谐娄底、文化南城的目标，以此带动全市旅游、创意、商贸、酒店、娱乐、房产、物流等的全面发展。这项目一旦运作成功，每年将会带动全市近亿元的供给侧需求。
走进娄底3+5文化创意产业园，人们可以体验到一种全新的文化感受，体验人文书画的悠然之美，它以创意认证营造现代都市生活。这里，凸显的是一站式的现代文化生活与全新活力的文化策动。在其立体业态的运营中，融入了深刻的价值内涵，迸发属于新时代秀场之源，将为娄底注入不竭的文化体验。当你乘一部上下穿梭的电梯，去逛书市、赏古玩、观书画、讲国学时，一种全新美感的文化氛围，拥抱着你仿佛进入了一部科幻大片的博大世界。
定位：品牌与商家的文化客厅
这不仅是空间概念，更是文化生存的理念。
随着新时代的到来，原有的消费模式已被逐渐打破，文化产品的消费趋势向更深层次、更高品位的方向发展。而这种全新的消费导向在满足人们需求的同时，也将更加注重购物体验。
“在北欧、西欧、美国乃至北上天广，类似“娄底3+5文化创意产业园
”这样的项目不少，它们大多数都依靠品类聚合来完成文化价值的提升。我们项目对多种功能和业态的集成，相当于在一个立体空间中完成着城市收藏功能的融合。这得益于长江中游城市群规划的获批，特别是中心城区的提质升级，业界普遍看好项目的平台运作价值。”该产业园策划总监坦言。
与传统“平面型”创意园区不同，该项目实现了古玩、书画、培训、交易、收藏等形态的多维度聚合。据了解，项目已与省内多家古玩城和书画院签约互为合力，共同打造娄底南城的文创“不夜城”。而与之相邻的22万平方米孙水公园更为其提供了绝无仅有的公共景观资源。正是这种多功能、多资源汇集的组合效应，为项目整体运作提供了难以复制的价值保障。
项目与城市中心在一起，既是城市的泉眼，更是金点与焦点。文创非比寻常，眼界高远者终将不可放过。实力品牌商家将纷纷抢滩锦誉国际，势成“热火朝天、欣欣向荣、一铺难求”的火爆场面。一是与艺术家合作，创办娄底名家书画城，集展览、交易、交流、拍卖、收藏、策划、推广、包装、出版、经纪、大数据中心、艺术投资多功能综合服务体;二是与收藏家协会联合，创办娄底古玩艺术城，集古玩、奇石、陶瓷、玉器、刺绣、剪纸、版画、雕刻、篆刻、装裱、文房四宝、红木家具一体的交易、展示、鉴赏中心;三是与湖南人文科技学院联合，创办娄底文化艺术培训基地，文创孵化器，微电影创作基地;四是与娄底市县区文联、作协联合，开设娄底籍作家图书窗口，娄底籍文化名人成果走廊，组建娄底图书出版咨询工作室、写作室;五是与娄底茶企合作开设娄底茶文化展示销售区，推动娄底茶叶产业发展;六是引进文化艺术品机构，打造娄底独具规模的文化艺术品及礼品超市;七是引进文印出版机构，打造商务办公一体化;八是引进茶艺、酒吧、经纪相关机构，提供配套服务。
项目以超区域的文化眼光，于城市“深处”做平台。其手笔之大、风范之显、品牌之强，表达着一种新时代的责任担当，使湘中无不为之传檄而动。尤其它以一个企业高度的社会责任感，从经营城市的角度，担负起推动城市发展的重任，于年党的十九大顺利召开的重要节点，将一座产业新城镶嵌在财富动脉的王冠之上，这注定要给娄底带来惊喜，并与时俱进地造就南城发展的商业平台，透露出“只可艳羡不可复制”的高度。
对于项目运营，文创园董事长袁杰表示：“将注重文化特色的关键性，依托自身定位独创不可复制的‘金牌书画教育’;打造以‘古玩收藏’为主的综合性室内店铺，切实按照古玩品类、文化氛围来完善业态;并将主动尝试集主题性茶吧、中华影城于一体的娱乐休闲业态，以‘特色’打造创意园的商业模式，使之成为娄底城市‘品牌’和‘商贾’的文化客厅。”
价值：转型与升级的交易平台
枣园东街的车流，闪烁着财富的浪花。
在近几年娄底商业空间的构建中，城市综合体是最闪亮的标志，展现了城市品质的追求。但“文创孵化”综合体在娄底很是稀见，这对一个城市由内而外、全面升级来说，似乎短缺了一个“助推器”。因城市“文创”综合体并不只是把古玩、书画、木器、文娱等店铺进行简单聚合，最重要的是在各业态之间建立一种相互依存、相互促进的有机能动关系，从而形成一个多功能、高效率的具有增值效应的街区。一个标杆文化商业形态，除方便市民日常生活与休闲外，还必须助推城市升级，拉动区域经济发展。“娄底3+5文化创意产业园”的出现，正迎合了“新时代”的消费需求。
有着8个板块的“娄底3+5文化创意产业园”，规划布局合理。一楼有平方米、个经营铺位的“中南古玩城”和0平米的“文房四宝”批发城(含装裱)，安排5个经营铺位;还有茶文化展示区，整合茶企和茶具产品，打造娄底首个专业性的茶叶茶具市场，面积0平方米;二楼的文化艺术礼品城，规划营业面积0平方米(含奇石、根雕、陶艺、工艺品、个性化礼品、艺术摆件、插花等);三楼是娄底文创孵化器，大学生和创客的创业平台，含创意设计、微电影、互联网、动漫、手艺品、文化艺术培训等;四楼是娄底名家书画村，面积平方米，设计展位80个;书画名家工作室，为书画艺术名家提供专业的创作交流空间，前期规划10个工作室，使用面积约0平方米;娄底智慧书吧，规划面积0平方米，娄底籍作家图书窗口，娄底籍文化名人成果走廊，娄底图书出版咨询工作室、写作室、书吧等等。
更有6大平台助力发展。
一是硬件平台：打造娄底首个文化艺术产业综合平台，平米多功能艺术空间。
二是软件平台：三大艺术类媒体雅昌艺术网、《美术报》、《书画报》，进驻设立传媒中心和艺术中心，建设娄底艺术家大数据库，开发娄底艺术网;
三是交流平台：每年举办一次艺术博览会，每半年开展一次鉴宝活动，每季度举办一次拍卖行每月举办一次名家书画艺术展和古玩交易会，做到每周有艺术沙龙、讲座;
四是金融平台：娄底农商银行万艺术振兴计划，构建艺术家，文化艺术机构自己的融资平台与收藏渠道;
五是政策平台：利用省、市、区三级政府对文化产业政策，为入驻艺术家，艺术机构提供更多优惠便利服务。
六是运营平台：天下梅山文化产业发展有限公司联合国内外文化艺术机构对入驻文化企业及艺术家进行整合推广包装，提供策略支持与经纪服务。
这无疑注定了“娄底3+5文化创意产业园”要成为娄底南城无法绕过的价值坐标，也无疑兑现了它对于一座城市的重要价值承诺。实际上该项目已远远超出一个普通产业园的概念。它聚合着复合化的文化业态，具备一个城市中心应有的特质，形成着一个价值的高地，实现产业集群带来的财富叠加。可以说项目就是一个“微型文化城堡”，将于供给侧结构性改革中引领娄底迈入文创综合“新时代”。让人们在这里体验与享受娄底城市的繁华与文化。绽放出——
新型的空间体验，新型的创作参与；
新型的业态整合，新型的文化创造；
造就娄底比肩国际的文创孵化高地。
人们看到——“娄底3+5文化创意产业园”犹如一个蕴含巨大能量的磁场，已然凝聚起城市最具影响力的产业力量，实现城市资源的优化整合：
提升着区域价值引领的文明气质，推动着娄底南城可持续发展。
辐射带动周边县市区的资本能量，铸就着标杆性品质文创孵化。
袁杰的娄底3+5文化创意产业园，应是一首娄底人献给湖湘的文化颂歌，应是民营资本推动新时代文明发展的心声。有着交响乐般的雄浑壮美，有着“惊涛拍岸、卷起千堆雪”的豪迈，有着“东临碣石，以观沧海”的心跳。其磅礴回音的高昂曲调，将与湘中大道繁华奔涌的激情一起，成为南城发展的财富洪流。
文创添花，孵化全球。让人不由得跟随孙水河的浪花而心潮澎湃，不得不被曾国藩统率湘军的文韬武略所倾倒，并对李聚奎一往无前的革命精神充满敬仰之情。试想着一个将自己的追求、奋斗融进时代的人，一个以充沛精力，为湘中崛起奉献的人：
究竟要有多么宽广的胸怀，才能激发海纳百川的气魄!
究竟要有多么高远的性情，才能窥探奇谲神秘的古玩!
究竟要有多么辽阔的视野，才能放眼由远至近的坚守!
娄底3+5文化创意产业园，对于许多人来说只是一个曼妙的梦幻。但对袁杰董事长来说，是一个从构想开始、文脉星城的美好图景。他善于给自己开列出很多清单，该项目就是他与新时代娄底城市发展血肉相连的空间承载。(杨建长)
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