7月卖房套！成交稍有回落房价却涨出新高度
上半年，嘉兴楼市一路高歌猛进，量价齐涨，多项指标均创新高。根据嘉兴商品房在线销售备案系统数据统计，7月，嘉兴市本级成交各类商品房套，日均成交套，总成交金额万元；整体成交量环比今年6月（套）微跌16.13%；同比去年7月（套）暴涨.4%，住宅部分更是成交约套，仅次于6月，位居历史第二高。从成交区域来看，多个启动上海分销的楼盘，在成交榜上持续着其亮眼表现，其中，大树?英格澜再次以月成交套问鼎月销冠，台昇?悦府和旭辉朗香郡紧随其后分别占据第二、第三名。调查显示7月嘉兴新建住宅均价达到了元/㎡，涨幅4.94%，位居全国百城首位，这也是多年以来嘉兴住宅均价第一次突破大关。虽然7月成交与上月相比小幅回落，但房价的涨势却难遏制。
规范商贸综合体和专业市场新政出台新项目自持比例不低于50%现在的嘉兴从城东的万达广场，到城西的中关村广场，已建成的和在建的商业项目鳞次栉比。有数据显示，嘉兴人均商业面积已经达到1.56平方米，远超浙江省商务研究院提出的0.8到1平方米的合理范围。从各个商业项目的生存情况来看，也是几家欢喜几家愁，运营好的风生水起，运营差的岌岌可危。我市也发生过项目老板跑路、业主和开发商发生纠纷等事件，我市的商业项目如何健康发展，这已经是一个急切的问题。近日，我市《关于促进商贸综合体和专业市场规范发展的若干意见（试行）》正式出台，要求开发企业自持不可分割比例不低于50%，自持时限从竣工验收完成之日起不少于10年，同时禁止虚拟分割，《意见》就是要让开发商确认自己有实力来运营商贸综合体，而不是急着把这些商铺卖出去。防止他拿到土地以后，进行一些投机行为，从而更好地保护业主的权利。
