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一、项目背景

《长株潭地区-发展规划纲要》提出，要大力建设世界级高端制造产业集群和新材料产业集群。数据显示，至年，长株潭城市群GDP规模将超过3万亿，其中先进制造产业将以每年超7%的增速贡献力量....多重利好预示了未来5-10年，长株潭地区先进制造产业的广阔前景！

株洲是中国的动力谷、智造产业新高地!其航空发动机产能占全国的90%、工程机械产能占全国80%、轨道交通核心部件产能占全国50%!株洲还是我国硬质合金产业的发源地，已形成完整的上下游产业链条。长株潭地区先进制造业产业以高端航空航天、城市轨道交通、高铁核心部件、工程机械、汽车制造等为代表，业已具备庞大产业规模和优势。

二、项目区位

项目区位展示▲

莞深（株洲）商贸城位于株洲市荷塘区，区位优势明显。项目周边拥有四条高速，临近两个机场，有三条高铁贯穿，毗邻两个高铁站。无论是铁路交通还是飞机、水路、陆路通南达北，异常便捷！项目选址于产业集群中心地带，进则直达产业中心、出则货运畅达。

三、项目定位

莞深（株洲）智造技术装备商贸城项目,旨在依托株洲硬质合金产业集群优势，打造本地区特色产业对外辐射的窗口，并为高端航空航天、城市轨道交通、高铁核心部件、工程机械、汽车制造等先进制造业提供产业配套。

莞深（株洲）智造商贸城经营规划图▲

借力长株潭一体化3+2城市群政策利好、背靠优渥的地理区位、和四通八达的交通便利，吸引国内外高水平硬质合金、数控刀具、数控机床、精密测量设备、模具标准件、工业自动化及周边产品等关联的上下游企业入驻，打造世界级先进硬质材料采销中心和长株潭地区先进制造业供应链一站式采购中心。

四、项目开发方优势

广东莞深产业投资发展有限公司，拥有二十年专业市场运营经验，在业内有一致的良好口碑。莞深（株洲）商贸城项目是广东莞深产业投资发展有限公司对长株潭地区未来5-10年的辉煌产业发展前景的科学研判后，展开的审慎投资，专业眼光毋庸置疑！

莞深（株洲）智造商贸城数字供应链概念图▲莞深（株洲）商贸城智慧仓储系统概念图▲

未来，广东莞深将秉承全品类经营、全场景服务的理念，打造以莞深商贸大数据和多层次、跨地域平台布局为核心的“一地需求、全国联动”、“一地供货，全国铺开”、“买全球、卖全球”的产供销体系，引入智能化物流仓储体系和5G网络为基础的物联网技术，提供全方位供应链金融和智能园区管理服务，同时开展多种类型的展会、产业活动、行业交流等，向入驻商家提供合作资源共享、供应链渠道开放、品牌同步推广等全方位的支撑，协助进驻商家做强做大！

五、项目前景

莞深（株洲）智造技术装备商贸城，着力打造的是具全球影响的先进硬质材料采销中心、可以充分满足先进制造业需求的供应链服务中心。作为株洲市重大项目，未来必定万商云集。这里的铺位，无论是产业经营还是财务投资，都是最具投资前景和增值空间的当然之选！

六、项目产品

莞深（株洲）智造技术装备商贸城有标准商铺和高端商墅两种产品可供选择。

（1）展销型黄金旺铺

展销型铺位内景展示▲

室内净高达6.8米展销两旺之选，买一层得两层（预留拓展，可自装），充分兼顾产品展示、办公、仓储空间多重用途。

（2）自选型高端商墅

莞深（株洲）智造商贸城内部建构规划▲

项目所售商墅有双拼、独栋、联排等多种，格调高雅。尤其适合行业客户作为区域展示中心、营运中心、技术中心、研发机构、高端商务办公之用。

莞深（株洲）商贸城多业态共生系统▲

商铺及商墅购买后即享50年红本产权，面积自由选择搭配，按您所需，如您所愿。项目周边配套齐全、多业态共生。项目全部建成，除市场内部空间，还拥有可容纳多个停车位的绿地广场。适时引入的商务酒店、健身房、餐饮门店等完善的生活配套设施，将令入驻商家享受极致便利。

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