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去年以来，

方兴未艾的万博商务区

传来一个又一个发展喜讯。

作为番禺未来发展的新引擎之一，

万博商务区从规划设计到施工建设，

经过十多年精心打造，初显峥嵘。

商务区内高楼林立，车流人流川流不息，

浓郁的商业氛围呈现出蓬勃发展态势，

一个粤港澳大湾区新的现代服务业平台

正在加速崛起，

商业的集聚效应也初步显现，

核心区预计在今年内基本建成。

高楼林立的万博商务区商业氛围越来越浓

打造华南板块家门口的CBD

万博商务区是广州市三大功能片区之一，规划总用地面积1.5平方公里，其中核心区用地面积0.63平方公里。万博居于广州“南拓”轴与珠三角东西岸融合带的交汇处，定位为华南板块家门口的CBD、珠三角产业互联新高地、现代信息服务业总部基地、广州财富管理中心核心区和现代产业新体系建设实验区，致力于打造番禺北部重要的公共服务组团，集商务办公、购物、娱乐休闲、酒店会展、公共服务于一体的综合性商务商贸服务中心。

年，万博商务区内德舜大厦项目率先动工建设，万博商务区这艘商业巨轮正式鸣笛启航；年11月8日，万博首个大型商业综合体——万达广场正式开业；年底，万博商务区的德舜大厦、广晟万博城、番禺万达广场、粤海天河城、奥园国际中心、敏捷广场、华新·智汇+、广汽四海城、佳创商业地下空间开发项目等九大核心项目启动全球招商，刮起一股商业“旋风”；年，按照区委、区政府的部署，万博与汉溪长隆连片发展，打造粤港澳大湾区文商旅融合发展典范区域。

资料图片

产业集聚效应初显

万博商务区是广州市和番禺区的重点建设项目，是番禺未来经济的增长极。去年以来，番禺区加大统筹协调力度，全速加快推进核心区各项目及相关市政配套设施的建设。其中，万达广场、奥园国际中心、中铁诺德中心、海大大厦、华新汇、招商城市主场、荔园悦星项目已相继建成开业；德舜大厦、粤海广场、广汽四海城已接近建成；广晟万博城项目正在进行A塔塔冠施工及玻璃幕墙铺装；番禺敏捷广场已结构封顶；公共地下商业空间项目已基本完成汉溪大道、万博二路路面的施工，正在进行室内砌筑和消防安装。

在市政配套设施建设方面，核心区环路的路面施工是年重点推进的项目。日前万惠一路奥园段、万博一路奥园段、汇智三路奥园段等三条路段相继建成通车，加上此前已建成通车的万博四路、万博二路北段及汉溪大道北延段等道路，万博商务区的内部路网系统已逐渐成形。万博商务区交通设施的不断完善，各大区域前往万博商务区的通行时间将大大缩减，届时万博商务区的客流将会有新一轮的增长。

万博一路（奥园段）

在加快建设的同时，番禺区也在招商引资方面花大力气、下大功夫。年先后举办汉溪长隆万博片区投资发展系列活动、产融对接大湾区万博业务推介会等多场推介活动，政策的扶持和建设的加速，使得万博商务区的集聚效应逐步凸显。年，万博商务区新注册落户企业约家，新引进多个大型项目。

截至目前，长隆万博片区商事登记企业近家，万博基金小镇已落户投资基金企业家，商务区内还拥有4家上市企业，分别是奥园集团、海大集团、YY、嘉诚物流。按初步摸查，年全年，长隆万博片区限上企业营收总额约亿元，纳税总额约30亿元。

优质营商环境获好评

“奥园集团作为一家生于番禺长于番禺的企业，将集团总部及各核心业务集团迁入万博商务区奥园国际中心，是主动融入粤港澳大湾区建设、融入番禺发展的战略选择。”中国奥园集团副总裁说道。众多优质企业纷至沓来，看中的就是万博优质的区位优势、产业优势和配套服务以及良好发展未来。

万博商务区地处粤港澳大湾区地理中心位置，位于广州“南拓”轴与珠三角东西岸融合带交汇处，毗邻长隆旅游度假区和华南地区最大的高铁客运枢纽——广州南站，北临南大干线、西临番禺大道，地铁七号线、十八号线从中穿过，区位和交通优势十分突出。在深挖现有优势的同时，万博商务区积极加强政务服务，努力提升营商环境。

目前，番禺区专门开设了番禺区政务服务中心万博分中心，设有多个受理业务窗口，并提供24小时互联网+政务、互联网+邮政等自助服务。万博分中心将计划进一步升级改造，为商圈企业提供更为优质便利的政务服务。此外，番禺区还专门成立了万博商务区招商服务中心，统筹整个万博商务区的招商工作，帮助企业尽快落户落地、做大做强。

万博分中心24小时无人值守办税服务厅

“作为一家金融企业，入驻万博两年多，我们感觉做事越来越方便，政务服务的效率越来越高，真正为我们提供了许多的便利。更重要的是，（万博商务区）做事业的氛围也越来越浓厚，具有很强的产业集聚效应，这对于我们企业的发展十分重要。”番禺产业投资有限公司总经理对如今万博优质的企业发展环境由衷赞叹。

文：番禺区融媒体记者何洋图：番禺区融媒体记者黄国宏王汉文