近日“顺德北部土地或以年15%速度升值”成为热议的话题，如今来看这个预言并不是空穴来风！比产业更先知道规划愿景的是城市建设和地产开发，而比地产商更早知道的则是购房者。上周，广东(潭洲)国际会展中心奠基、多项重点工程动工，预示着酝酿了近半年的顺德北部片区一体化概念进入了实质性推进阶段，而事实上，早于概念出台、佛山解除限购以及地铁7号线延线将入顺德消息传出后，敏感的广州客就已陆陆续续布局顺德北部，让这一片区成为一手房住宅成交的主战场。
随着会展、轨道、交通等项目的落地，未来片区土地洼地价值越发显现，但价格不会急速上涨，预计将慢慢以15%的速度稳步上涨。
会展业将加强三镇互动顺德雄厚的制造业基础和密集的产业集群是顺德发展会展业的先天优势，广佛同城的桥头堡，珠三角一体化的核心腹地，这是顺德会展业优越的区位优势，同时顺德的会展业也将与广州琶洲会展错位发展，只有快速融入广深会展的大队伍中，顺德的会展业才能借势远航，与广深一起共同辐射整个华南地区制造业，在珠江两岸形成世界级的会展编队。
北部片区一体化规划，包括了产业一体化、交通一体化、公共设施一体化、景观一体化以及土地管理一体化等“五个一体化”，这开辟了规划的先例。其中上周四，顺德区在国际会展中心选址所在地举行了北部片区对接会和项目奠基，共签约了55个项目，金额达到了亿元，并且包括会展中心在内的重点工程也举办了动工和奠基仪式，预示着北部一体化进入实质性建设阶段。同时服务于顺德家电制造业的中国慧聪家电城也将于明年三月正式开业！届时亚洲规模最大的家电交易会也将落户北滘，空前的会展规模对促进北部片区社会经济发展有强心针作用，同时也将缝合北部三镇之间的互动。
年家电城正式开业
北部片区有非常好的产业基础，而且有中欧城镇化合作示范区和中德工业服务区两大战略平台，规划无论从路网、轨道网络的设计和搭建上，还是会展中心的布局，都是符合其城市未来发展的愿景的，更有人认为：顺德以前各个镇街都是各自为政，有点城不像城的感觉，现在一体化提出了，一系列项目一旦落实，这个城市也会越来越好。
北滘三季度卖房同比增1.5倍顺德政府为北部描绘的蓝图，早于今年6月份即通过9大重点工程的发布向外界透露，市场似乎也在此后闻风而动，其中最为敏感的无疑是房地产市场。
今年4月底，佛山解除楼市限购之后，大批的广州客就开始瞄准与广州毗邻的北部片区，而6月份正式公布广州7号线延线将进入陈村、北滘之后，广州客的身影就遍布这一线路的沿线区域。
北部三镇地处于广佛走廊之上，受到广州客源的青睐也是必然，就北滘来说，前三季度成交了多套，同比去年同期翻了1.5倍。
同样，在一手房成交市场火热的情况下，一级土地市场也势必升温，对于轨道和会展业将落地的未来，片区土地价值提升可期，这里将会成为一个新琶洲，大家可以对比一下现在琶洲的房价水平。
看看他们？从金沙洲到黄岐再到桂城到平洲，之前是没有跟广州连接，也没通地铁，价格在-元左右。但随着这几年广佛同城的发展，周边的配套和交通相互连接之后，这几个片区的土地价格在1万3-1.8万之间。回看顺德北部，目前的建面价格也在-元，与金沙洲差不多，以后随着交通的发展，基础设施的完善，价格可能不会急速上涨，但会慢慢以15%的速度稳步上涨。
北滘进入轨道时代年10月国务院发改委批复同意广州地铁7号线延伸顺德段！地铁7号线的延伸，让广佛同城化战略进一步推进，带动这广州南站地区、顺德北部片区等地的产业协调发展。并且作为顺德北部片区无缝对接广州南站的重要生命线，将对顺德北部片区的建设发展起到决定性的作用！也正因为此，北滘将快速的驶入轨道时代，跃居为广佛同城的“桥头堡”，成为珠江西岸城市群对接广州的重要门户。
国际展览中心、双地铁交汇、家电产业中心的相继落成，房价倍增已是必然！中国慧聪家电城更是绝版地段，其位于广州7号线和佛山地铁3号线唯一交汇处，广州白云机场大巴直达，毗邻广州南站，可谓是全国采购商走进家电之都的咽喉位置！
家电城打造家电产业中心慧聪家电城以其产业优势、市场能力、政府支持等，用看得见的市场优势赢得了投资者的认可！当然除此之外，也不得不说顺德北部片区一体化的发展加速了慧聪家电城走动更高、更快、更好！
北部片区一体化进程的不断推进，如今会展业进一步布局，对于慧聪来说明年三月，亚洲最大的家电交易会就将在家电城举行，除此之外，每年还将举办2届广交会家电展、8届分省采购会、52次家电旅游采购专线，年这里更将成为天永不落幕的家电交易会。
同时年开业后的家电城，将把中国家电产业“研发设计中心、交易金融中心、电子商务中心、贸易会展中心、家电人才中心”和“最大家电节、最大家电展、最大家电城”，“五个中心”和“三个之最”落户北滘。慧聪也将针对中小家电企业品牌、渠道、融资、售后、人才五大痛点提出全面解决方案。即通过“五个中心”、“三个之最”、线上商城、采购补贴、金融扶持等举措，慧聪将实施电子商务全产业链服务模式，帮助中小家电企业突破困境，实现转型升级。届时慧聪家电城将汇集交易、电商、研发、设计于一体，运用家电全产业链模式，打造全球家电贸易平台！
家电城明星产品1家电产业金铺慧聪家电产业金铺最后66席！此次推出的产业金铺：包租20年，前五年年回报8%，超高的年回报率让很多投资客都把目光放在了慧聪的商铺上。更何况这些金铺都是位于核心区域，统一招商、统一经营，让投资系上“安全带”，稳坐慧聪家电城的房东！
2家电产业电商SOHO
提起慧聪，很多人都会第一时间想到慧聪的家电产业电商SOHO，宜商宜居的特点满足所有人的要求，无论是商务办公还是投资居住！选择他都没有错！并且更吸引所有人的是他不仅功能多样化，最重要是你只需要支付广州的一半房价，就可以创造多倍的投资财富，实乃投资置业的首选。正应了那句，“家电城上做房东，轻松宅出财富来”。
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