万宝消费品批发市场群项目

一、项目建设背景

近年来，娄底消费市场增长速度很快，我市商品销售及相关服务产业正在迅速崛起，而作为与人民日常生活关系最为密切，需求量非常大的小商品消费需求在不断扩大，市场前景十分广阔。

娄底多种经营方式的小商品贸易流通体系已具雏形,城区已经初步形成九龙小商品市场、金谷市场、洞新市场、涟钢大市场等多处以小商品批发和零售为主的专业市场。但从现状看，存在缺乏明确市场定位、规划建设层次较低、物流配套设施缺失等诸多问题，主要以短距离批发、零售的经营方式为主、市场流通辐射半径小，覆盖面窄。为了降低采购成本，方便人民群众生活，提升市场整体层次，改变“小、散、乱”现状，依托优越的区位优势和交通优势，建设一座定位合理、布局科学、品类齐全、配套完善的小商品城是顺应产业发展和人民生活的需要。

娄底市万宝新区管委会经过充分的市场调研分析，紧密结合湖南省商贸流通产业发展规划，提出在新区建设一座大型、综合配套服务功能的小商品城，符合娄底市当前产业发展的需要，具有重大的社会意义和经济意义。

二、建设内容及规模

万宝消费品批发市场群项目拟选址位于娄底大道（潭邵高速连接线）以东、沪昆高铁以南、南环路以北、万宝大道以西，占地总面积约亩,主要包括家电百货、糖酒副食品、办公文体用品、酒店用品、茶叶等五大专业市场，配套建设物流配送仓储中心、展示交易中心、第三方物流、电子商务中心以及餐饮美食、休闲娱乐、酒店宾馆、金融服务等配套服务设施。

三、项目投资估算

总投资约16.8亿元。

四、招商方式

整体或单个专业市场招商，有市场开发和运营经验、有成功的投资案例的企业优先。

五、投资效益分析

项目建成后可实现物业出售的一次性资金回笼和出租、物业管理、物业升值等长期收益。

六、联系方式

联系单位：娄底市投资促进事务局

联系人：周永东

邮箱：