（柳房网讯）近日，柳州市规划局网站公布了柳州市沙塘镇的整体规划，涵盖了沙塘北片、东南片两大区域的大规划，其中沙塘北片区规划以商贸、行政服务为核心的功能片区，而沙塘东南片则规划为以居住、服务产业为主的多功能综合区域，两大片区的规划都从土地用途、规划结构、动能定位等多方面详细阐述了镇的未来规划，可以看出，柳州沙塘镇的未来或将发生翻天覆地的变化。
沙塘镇位于柳州市北郊，距市区仅7公里，到繁荣闹市中心16公里，辖十个行政村和两个居委会，全镇总面积88.5平方公里。沙塘镇以大力发展该镇企业和非公有制经济为龙头，以科技为动力，以优化畜种、增加效益为重点，以农业增效和农民增收为目标，加快改革开放的步伐，促进经济快速稳步发展。沙塘镇又是农业大镇，此番针对北片、东南片的整体规划或将带来镇区的巨大改变，具体详细规划请参看以下：
沙塘镇东南片规划详细：1.区位及范围
规划区位于沙塘镇的中南部，与沙塘工业园区比邻，规划用地形状呈“凸”字形。规划范围北起三合大道，南至湘桂高铁，西起规划沙塘大道，东至香兰北路，总规划用地面积约为6.35平方公里。
区位图
2.功能定位
沙塘镇的城镇核心区，东南部以生态居住、休闲服务产业功能为主，服务设施配套完善，生态环境宜人的综合服务片区。
现状图
城市设计导引图
3.规划结构
采用“一个核心、三组团、三中心、四条发展轴”的空间结构发展模式。
一核：沙塘镇的镇区主中心，以三合水库为核心，围绕三合水库开辟市级公园，在周边配套休闲娱乐产业、商务办公、等综合服务功能，形成沙塘镇的休闲商贸娱乐中心。
三组团：三合大道以南、双沙路以西的西部组团，国道以西、湘桂铁路线以北、双沙路以东的中部组团以及国道以东、三合大道以南、湘桂铁路线以北的东部组团。
四轴：三合大道、古灵大道东西向发展轴以及双沙路、国道南北向发展轴。
三心：西部、中部以及东部组团的居住区中心。
功能结构分析图
4.综合交通规划
对外交通：落实总规对沙塘火车站的控制要求，细化站前广场及各类交通方式的合理换乘。
道路系统规划：采用“三横、四纵、环网结合”的路网结构。延续总规的定位，划分快速路、主干路、次干路、支路四个等级。沿香兰北路和国道预留远期城市轨道交通，沿线预留绿化控制带。
交通设施：规划客运站1处，公交枢纽2处，公共停车场7处，加油站1处，按服务半径预留公共自行车服务点。
道路系统规划图
5.景观风貌规划
依据规划区的用地布局与特色资源，划分为4大风貌片区，分别为综合服务中心风貌区，高铁综合服务风貌区、现代生活服务风貌区和传统生活服务风貌区。
（1）传统生活服务风貌区
以沙塘新区社区和桔园小区为基础，重点以存量空间的更新改造为主，注重对公共配套设施的完善，加强与镇区的区域联系。
（2）综合服务中心风貌区
规划区的核心区，也是整个沙塘镇的公共服务中心，配套有商贸服务、医疗卫生、体育休闲、行政办公、商业住宅等多功能的核心区域。
（3）高铁综合服务风貌区
重点以沙塘高铁火车客运站站前广场的交通组织和入口城市形象的展示为主。
（4）现代生活服务风貌区
是规划区生活服务的发展新区，未来城镇的主要扩展区域，需要优先处理郭村、垦村河三合村的村民安置，配套公共和市政服务设施完善的综合生活区。
绿地景观规划图
沙塘镇北片规划详细：1.区位及范围
规划区位于沙塘镇域中部，镇区北部。规划范围南至三合水库北面以三合大道为界，东至香兰北路，西临江湾村以规划沙塘路为界，北至柳州师范高等专科学校，总规划用地面积约6.52平方公里。
区位分析图
2.功能定位
沙塘镇的城镇副中心，北部综合生活服务中心，以居住、商贸、行政服务、旅游服务和教科为核心的综合功能片区。
3.规划结构
规划以沙塘公园周边商贸服务和行政服务中心为核心。以君武路、三合大道为东西向城市发展主轴，以国道为南北向发展主轴。以国道和江湾大道为功能划分边界，以此将规划区划分为西部综合功能片区和东部综合功能片区和北部科教服务区。以规划区各个生活组团的中心以及绿地景观为节点。
构成“一心、三轴、三区、多节点；板块联动、轴向渗透”的有序空间格局。
规划结构图
4.综合交通规划
规划结合现状地形、用地形状以及整个片区的发展方向，形成“两横、四纵；一快、五主、五次”的道路网络体系结构。规划区道路网划分为快速路、主干路、次干路和支路四个等级。沿国道和香兰北路、三合大道预留远期城市轨道交通，沿线预留绿化控制带。
规划公交枢纽1处，公共停车场3处，加油站1处，按服务半径预留公共自行车服务点。
道路系统规划图
5.总体景观风貌构架
依据规划区的用地布局与特色资源，划分为四大风貌片区，分别为现代都市生活风貌区、沙塘老街风貌区和科教风貌区和外围休闲旅游风貌区。
园林绿地规划图
（1）.现代都市生活风貌区
主要为片区东部生活区和片区西部生活区。在城市设计中应注重沙塘地方特色和民族文化内涵，形成序列空间和连续活动的场所。
景观风貌分区
（2）.沙塘老街传统风貌区
主要是指国道两侧的沙塘镇老街区，规划设计应延续老街传统的历史文化风貌，引入沙塘农都民国时期特色元素，塑造沙塘镇独具农都历史文脉特色的街区。并完善该区的绿化景观体系，提升老街的历史文化景观风貌。
公共服务设施规划图
（3）科教园区风貌区
主要是指东部的职教园区和西部的科教片区，通过设计现代主义简洁、明快、绿色的建筑风格，体现教育科研与山水人文融为一体科教园形象。
（4）外围休闲旅游风貌区
主要是指片区北部的江湾生态休闲旅游区和古木山林生态区，东北部的君武森林公园度假区，片区西南的三合公园休闲区。规划充分利用外围区空间的生态资源和旅游资源，打造具有地方文化特色的休闲旅游度假区。
土地利用现状图
土地利用规划图
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