这就势必形成投资商和经营户之间的利益永久捆绑的共赢局面,形成大业主与小业主之间的关系,就像一条船上的兄弟两,谁也离不开谁,上海州绿国际商贸城将投入巨大人力、物力、财力、确保市场繁荣稳定发展,与经营户永远携手经营

项目施工现场,只见工人们挥汗如雨抓紧施工,一些工人正在推除外围钢架,整个建设场面如同炎炎夏日一样火热,项目建设在朝着预期规划的目标有力有序推进,正在加快建设的上海州绿国际商贸城蓬勃“生长”,不断刷新着上海州绿国际商贸城的“容貌”

我们有理由相信,建成后的上海州绿国际商贸城必将成为一个品位非凡、名品荟萃的购物天堂,成为黔北渝南一流的商贸、商务中心,成为道真城市商业巨擘及宜居、宜业、宜商的新商商贸流通行业特点业名片和城市地标

伫立在商贸城规划效果图前,未来的商贸城高楼林立、灯火绚丽……不久的将来,上海州绿国际商贸城这座体量庞大的城市综合体,不仅是城市形态的丰盈和舒展,更会直接促进城市经济结构的优化、城市能级的跃升、城市生活品质的提升商贸城不仅为上万户商贸城业主提供方便、快捷、高品质的一站式综合服务,也会辐射整个道真乃至黔北渝南地区的消费群体营造高品质的生活模式,更将使道真这座新兴城市时尚、宜居、充满活力的新形象完美呈现

道真上海州绿国际商贸城描绘的美丽画卷在项目落地之初就刻在了这片土地,深深映射在道真人的心中,助推道真商贸业转型升级打造黔北商贸新标杆

高标准建设 助推商贸业提档升级

文/图 张涛 倪宇杨

成商贸包括哪些立市场经营管理委员会,配备组织客源的免费城区及乡镇免费购物巴士和由车辆厂家定制的具有“上海州绿国际商贸城”标识及统一编号的50辆微型货车,为市场终身物流配送

超前的市场培育理念是公司成功经验在道真的又一次实践先进的经营思路为上海州绿国际商贸城引领道真商贸物流业转型升级保驾护航

上海州绿国际商贸城是道真自治县的招商引资重点项目,是全省“5个100工程”中的100个城市综合体之一当前,道真城市综合体正处于布点发展阶段,位于道真城市综合体核心位置的上海州绿国际商贸城,正在以惊人手笔开发建设,建成后无疑是黔北最为耀眼的一颗明珠,成为人们投资兴业的焦点

高起点规划 布局新商业中心

上海州绿国际商贸城——这是道真目前在建的规模最大工商贸企业包括哪些、品类最全的城市商业新中心对于道真而言,该项目的落地给市民带来的是更丰富的商业配套与全新的生活方式

繁荣是市场的生命建市场易,培育市场难对于一个新兴的大型专业市场而言,开业后面临最关键的问题,就是如何聚集人气,让市场长盛不衰一个商业项目能否成功,除了与地段、规划及管理之外,与后期的经营和运作是整个市场能否成功运营的首要因素

为“让市场热起来”,在商业运作模式上,商贸城将跳出常规招商思路,采取以商招商、行业引领、品牌带动、引进国际国内知名企业入驻等新颖招商模式,通过战略合作、品牌共享的形式,陆续引进高端连锁企业、知名连锁企业、知名百货集团、大型连锁超市、国际商务酒店等主力商家,把“在经商、想投资”的商贸流通行业特点客商吸引到商贸城来,以品牌的号召力带动商贸城各行各业的快速发展通过引进一些有实力的商家来带动整个专业市场,提升整个专业市场的品牌效应,也可以让消费者对该专业市场有更足的信心

新理念经营 让市场热起来

在采访中笔者了解到,在后期经营中,上海州绿集团将实行划行归市、分类聚集、分区经营和统一规划、招商、开业、管理、推广的经营模式,而且注重与业主代表的互动交流,以便及时了解业主们的意见倾向于人性化管理,将安保、清洁、引导等方面工作细化、规范化

市场内饰效果一览

整合相关行业协会和权威机构入驻市场,做行业的龙头和标杆,引领整个行业的发展,提升行业的服务理念,举办各种行业论坛、新产品发布会、产品鉴定会、颁发行业证商贸行业发展书等,及时向全国乃至世界传播本行业的最新信息

在品质方面,项目在商业用房面积、商业环境和商业业态方面,都称得上是品质最优的集中购物中心

在业态方面,项目将分为超级购物中心、商务中心和综合配套区三大部分,涵盖汽车汽配、家居建材中心、农副产品、五金机电、高端百货、超级市场、美食广场、休闲餐饮、娱乐中心、商业步行街等,力图为广大市民和消费者提供一座应有尽有、在购物中享受生活、在生活中享受休闲的购物大市场,让人们体味到现代城市生活的方便舒适和快捷;综合配套区规划建设有五星级酒店、文化教育、高级公寓、商住楼、幼儿园、社区医疗、农贸市场、超大型集散广场等,涉及住宿、教育、医疗等上海州绿国际商贸城方方面面,都让商贸公司行业信息人们感受到城市功能完善所带来的一站式体验、一条龙服务的高品质生活和全方位服务

早在2013年12月27日,上海州绿国际一期专业市场专场团购会就在项目所在地盛大开幕一些揣着“淘金梦”的投资者来到商贸城的售楼大厅,仔细地询问起商贸城相关规划,详细了解有商贸城的运作模式众多客商认为,商贸城不仅拥有完善的规划设计、丰富的商业业态、现代的经营模式,而且得到了政府部门的大力支持,无论是从项目综合能力上讲还是从政策环境上讲,商贸城都绝对是新市场最好的转移承接平台

道真上海州绿国际商贸城由上海州绿集团投资建设,位于贵州省遵义市道真仡佬族自治县迎江大道以东、207省道以西距西南政治文化经济中心重庆只有170公里距离,随着经济社会不断取得的显著商贸公司行业代码成就和道安高速公路的修建,道路交通网络的不断延伸,道真的区位优势越发明显,由此,在道真这片热土上建设多功能的大型城市综合体势在必行,道真上海州绿国际商贸城运势而生

随着商贸城的基础设施建设不断完善,产业结构不断完善,将会为更多的企业来这里发展架起桥梁,一个以品牌为纽带的高端商务综合体,将吸引更多的品牌聚拢商贸城,成为推动道真经济快速发展的引擎动力

充分运用在专业市场招商、市场品牌打造、市场强烈推广方面的完整模式,成熟商业运营经验和专业经营的团队,整合相关行业协会和权威机构入驻市场(如中国建筑装饰协会、五金机电协会、汽车工业协会、消费者协会、中国食品工业协会、全国工商联等),做行业的龙头和标杆,引领整个商贸行业行业的发展,提升行业的服务理念,举办各种行业论坛、新产品发布会、产品鉴定会、颁发行业证书等,及时向全全国乃至世界传播本行业的最新信息

4-08-07 10:39:35.0道真上海州绿国际商贸城助推商贸业转型升级纪实遵义道真 国际商贸城 贸业转型 贵阳网2886市州新闻

“一年前,我们所处的位置还是一片田野和一些零星的农户,如今一栋栋楼房屹立,商贸城各个项目有力有序推进”陈家林说,商贸城项目自落户道真以来,就受到了各级领导的热切关注和各级政府部门的大力支持,坚定着商贸城快速地开发建设的信心和决心商贸城整个团队在全国各地参与的大项目建设所积累的经验和合作团队的相互支持,推动了商贸城项目建设基于良好的发展氛围,商贸城的建设不仅会带动黔什么是工矿商贸企业北渝南现代物流集散地的建设,更会为区域经济的发展注入新的动力与活力

笔者了解到,目前,上海州绿国际商贸城招商工作顺利开展,凌志销售有限公司,本田、丰田、尼桑4s店等汽车汽配,诺贝尔瓷砖,冠军陶瓷,法恩莎,箭牌等50多家建材家居市级代理商,北京华联、重百商场等大型超市等已签定入驻协议,另有100余商户纷至沓来考察同时商贸城积极承接新市场搬迁,引进150余家新市场商户入驻,未来,商贸城必将影响整个黔北渝南地区商贸物流业态形式,形成商流、物流、人流、信息流的大商圈

在功能方面,项目引入大型城市综合体概念,商业、商务、配套三大分区集中商业群、办公楼、高级公寓和星级高级酒店共同组成,集合了购物、休闲、娱乐、餐饮、办公居住、文商贸流通行业 政策体等功能和众多商业形态,能够充分满足各个年龄段和各个消费阶层的需求

根据各门类经销商、采购商、生产商的不同需求,采用高起点、高标准设计、量身打造符合他们经营的物业,市场门面开间及进深设计合理,市场内路路相通、环环相扣,无死角、铺铺临街,真正为品牌厂商入驻提供得天独厚的经营平台,满足不同业主的经营所需

上海州绿国际商贸城将充分整合资源,与道真及周边各地采购商、经销商达成共赢协议,帮助商户拓展市场;与银行等相关金融机构合作,为商户解决资金短缺等融资问题,真正将经营者的困难落到实处,帮助他们做大做强;将加大市场推广、扩大市场影响、提升商户品牌知名度,竭尽全力为商户做生意

新思路培育 抱团发展实现双赢

“这个商贸公司属什么行业项目建成后将成为黔北渝南地区规模大、品类全的商贸集散中心,将填补道真自治县没有专业市场的空白上海州绿国际商贸城与全国各地著名企业和商家开展的全方位合作新模式,推动区域经济一体化发展”陈家林说,“完成基础工程建设,只占整个项目的20%;完成招商工作,只占整个项目的30%,我们的主要精力都要用于项目的管理和运营通过会展、论坛等形式,搭建企业交流合作平台,撮合商家合作发展”

从进驻之日起,州绿人就以敏锐的战略眼光、领先的商业理念和创新的商业模式,开发这块极具潜力的土地,欲将上海州绿国际商贸城城市综合体打造成道真乃至周边城市的新地标

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时光回溯,2013年7月2日,道真自治县县委领导在上海杨浦区举行的招商说明会上和上海州绿集团签订意向投资协议,7月23日正式达成投资建设协议,8月28日,上海州绿国际商贸城在位于道真自治县八一村正式奠基该项目总投资约12.3亿元,项目建成后,将具备商贸交易、物流集散、展示推广、产业培育、城市化综合配套等功能,可创造约1.63万人的就业岗位,实现年创税约1.76亿元

炎热夏日,走进位于道真自治县上坝乡八一村的上海州绿国际商贸城,过去这里是杂乱无章的农田和村庄,如今变得平整有序一期市场已封顶,雄姿初现

道真在发展,道真在巨变

据悉,商贸城将根据各门类经销商、采购商、生产商的不同需求,采用高起点、高标准商贸行业前景设计、量身打造符合他们经营的物业,市场门面开间及进深设计合理,市场内路路相通、环环相扣,无死角、铺铺临街,真正为品牌厂商入驻提供得天独厚的经营平台,满足不同业主的经营所需

“我们从规划设计、功能定位等都科学规划,整个规划设计凸现出高复合、高密度、高效率和高价值的特征”上海州绿集团董事长、道真州绿房地产发展有限公司总经理陈家林告诉笔者

充分利用投资方——上海州绿集团成功繁荣12个专业市场总结出来的经验,启动系统模式(概念策划、卖点群策划,同时运用文化招商、服务招商、全程增值招商、品牌招商、会展集群招商等),细化市场内行业区分,确保各个功能区域完全达到既定招商目标,逐一明确开业规范利用集团网站、新闻媒体、户外商贸所属行业广告、高速路牌、《上海州绿国际商贸城时报》、宣传单页等传播途径分批次强力推广进场经营商户,确保尽快打造一批品牌商家

目前,五金机电和农副产品专业市场相继开工;一期汽车汽配、建材家居专业市场已全面封顶,二期综合市场已在抓紧平场……曾经的远郊,如今的“城中城”;曾经的一片农田,如今被一栋栋楼房和一条宽阔的马路所覆盖,州绿集团的建设速度让人感到振奋,商贸城承载了道真人的就业计划、致富梦想

按照发展规划,上海州绿国际商贸城以汽车汽配、建材家居、五金机电、农副产品四大专业交易市场为核心,吸引商贸物流产业从全国各地落户道真,并生根发芽;依托四大产业,商贸城又以国际会展中心、商务办公、星级酒店、餐饮休闲区、大型商贸服务业包括哪些购物中心、休闲娱乐、大型生活超市和配套住宅等八大业态为商贸物流产业服务,以实现产业培育和产业链的延伸,最终形成新型产业结构和城市发展的同步进行,推动地区产业升级和城市化建设道真州绿房地产发展有限公司总经理陈家林说,上海州绿国际商贸城的目标就是采用国际先进的规划设计理念,将产、供、销、贸、流等一条龙服务集于一身的同时,助推整个道真现代商贸物流等产业的提档升级

在商铺的设计上,经过知名顶尖设计师会审,同时也是根据集团公司多年来建设专业市场总结出来的成功经验进行设计一、二楼连体,楼面楼体独立拥有,经营者有独立经营空间,减少了在以后使用过程中会因为广告牌、装修等带来无穷无尽麻烦

州绿国际将成为未来道真的新商贸公司行业信息商贸中心;将成为交织黔渝大地,融入成渝经济圈的黔北新名片

黔渝桥头堡 商贸新标杆 —道真上海州绿国际商贸城助推商贸业转型升级纪实

在规模方面,项目占地面积286亩,总建筑面积50万平方米,总投资约12.3亿元项目北临道真客运站,南临道真高新工业园区,东临道真体育馆,西临规划中的道真中学及四小商贸城凭借规模最大、功能最齐、业态最多、品质最优,占据着道真商业城市综合体“航母”位置是道真新城发展的中心枢纽

2013年8月28日,上海州绿国际商贸城落户道真,50万平方米城市巅峰之作开启道真城市商业换代的新起点良好的区位优势将让这个大型城市综合体靓丽仡乡大地项目周边高速公路、航运、空港纵横贯通——距重庆江北机场2.5小时,距遵义机场2小时;公路有207省工矿商贸企业范围道,在建中的“南道”高速直达;经南川到涪陵200公里进入长江航运,北至重庆武隆县97公里,至武隆江口镇90公里,两处均可与乌江航运相通

上海州绿国际商贸城项目建成后,运营商40%自留物业永久出租,该项目的利润主要利用60%自留物业出租和物业增值来获取收益

在项目建设过程中,州绿集团始终坚持高起点规划、高标准设计、高质量建设、高强度投入、高效能运营的理念,充分借助道真的区位优势,立足道真现有商业的局限性和市民对未来消费更高的追求标准,着力打造集汽车汽配、建材家居、五金机电、农副产品等四大专业市场以及甲级cbd、星级酒店、餐饮、休闲娱乐、影院、大型购物中心、大型超市、高端居住中心和配套幼儿园等于一体的综合配套区

随着上海州绿国际商贸公司行业代码商贸城的建成运营,道真的商贸物流业将从街边摊加速度驶上跨越发展、提档升级的“快车道”!