笔者以为,尊重城市文脉,商业项目的规划设计要对接文脉,让当地人和外地商旅客人都感到亲切、新奇和趣味;顺应当地商业文化特点,为商业项目注入高品位的精神文化内涵和文化消费产品,文化消费不只是电影院,还有诚品书店、画廊、小型剧场、音乐厅、艺术家工作室等多种业态形态

(作者简介:曾任职国内知名房企、媒体管理层现为雅颂战略机构董事长)

七八年间,香港商业综合体业态模式、香港地产企业商业开发模式成为经由深圳的传播、弘扬、再创造,主导了中国商业综合体开发的走向,影响了一批地产企业的发展战略商住双轨模式是目前销售额数10亿元以上的大型地产企业的主流趋势;住宅转向商业是一部分中小型地产企业“急功近利”的商贸企业包括哪些首选许多企业在商业项目巨大利润的诱惑下盲目圈地、冲动投资,脱离所在区域的人口、就业、收入基础供应大量商业地产,给城市和自身留下隐患北京世贸天街在商业体内设立了话剧剧场舞台;张宝全在苹果社区内将锅炉房改造成了全球艺术活动云集的今日美术馆,用苹果22院街吸引了艺术家开设工作室、画廊;瑞安地产在重庆天地中依山势设计了富有山城特点的商业体相互关联对话,建立了剧场推广文化艺术活动;香港希慎大厦拿出3层楼面引进台湾诚品书店

最近几年,笔者试图探寻城市文明与商业文明的“互哺关系”,其间的里程划出了一条全球城市与商业发展的轴线——从拥有数千年商业史的希腊、罗马开始,至维京海盗与商贸流通行业分类商业冒险家“孪生”的斯德哥尔摩、哥德堡、奥斯陆、哥本哈根,到中东的耶路撒冷、大马士革和开罗,再沿着丝绸之路到远东的中国喀什、乌鲁木齐、兰州、西安(长安)、开封(汴梁)、重庆、上海、香港每一个伟大的城市都因其独特的商业文化、商业价值和商业吸引力而成就

商业是造就伟大城市的神奇力量

有什么样的商业就有什么样的城市,有什么样的商业文明就有什么样的城市文明

这是我关于商业与城市关系的理解数千年来的城市发展史里,有一个决定了一切物质文明与精神文明形态的核心词——商业

在历经战火和劫难的三大宗教圣地耶路撒冷古城,笔者发现了一条品位高雅、趣味盎然、充满艺术气息、覆盖着灰色花岗岩的商业工矿商贸企业街区综合体:mamilla avenue整条街区装置了当地和全球艺术家的雕塑作品,既是供客人欣赏的艺术品,也是售卖的商品专卖店和集中式商场、办公、公寓、酒店合为一体这个商业街区的建筑风格融合了阿拉伯和欧洲的经典建筑符号,充满欧式街区的活力和情趣商街一侧比邻沧桑的耶路撒冷老城,另一侧比邻近年来兴建的高尚居住区,回忆历史,倾听现在,是过去与未来的对话,也是对城市命运的思考这样的商业街区和综合体是对得起这座城市的历史与未来的

因此深圳的开发模式、商业建设模式也输出到数以百计的大小城市万象城(专题阅读)(相关干货)的高端城市综合体模式;欢乐海岸(专题阅读)的都市娱乐消费开发模式;coco park 的休闲商业综合体商贸公司行业分析模式;华南城的工业商贸批发巨无霸模式在中国各地复制有些项目因地制宜,引领或适应了所在城市需要,增加了城市价值但也有一些项目简单复制,或脱离当地发展状况,成为败笔

商业在一个城市得以良性发展并最终形成一种商业文化的基础是优良的商业场所、服务设施和必要的功能配套如交通、管理、金融等在这个意义上,商场、市场、交易所和商业综合体的品质决定着现代城市的商业文化、商业文明200年来,伦敦、巴黎、法兰克福、米兰、纽约全球城市领导者地位的形成;100年来,东京、新加坡、香港、上海在亚太和全球格局中的地位;30年来,北京、上海、广州跻身世界级城市,都是以其商业价值、商业档次、购买力和对全球商业、消费的贡献为依托的

中国城市商业开发商贸公司行业代码需要怎样的模式、形态、业态?怎样让看似形式雷同的商业项目有独到特色和个性魅力?怎样让追求利益最大化的商业项目为城市增加文化内涵、城市品位?

深圳是一座从滨海渔村迅速发展起来的商业城市1200万的人口规模、巨大的购买力和移民文化造就的“消费社会”使得它与北京、天津、重庆、上海、广州等商业史悠久的城市并列进入世界一线城市的行列因其年轻,没有商业文化积淀,也因为是在一张白纸上作画,深圳的城市布局、商业规划和商业体建设都可以秉持“拿来主义”、全盘港化因为深圳的高效率和创新力,于是成为中国数百个“百废待兴”的城市效仿、抄袭的榜样

转载免责声明:凡本站注明 商贸公司行业前景“来自:xxx(非赢商网)”的新闻稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站新闻中心,电话:0755-,邮箱: